По правилам, иностранцы должны являться резидентами в этой стране, для того чтобы быть вправе самостоятельно сдавать туристам свою недвижимость. Являющиеся посредниками риэлторы помогают обойти это правило, разумеется, добросовестным способом. Не стоит полностью полагаться на ренту и рассчитывать выплату ипотечного кредита, прибегая к доходам от аренды, когда сумма ипотечного займа составляет более половины от стоимости объекта – это сложившееся правило. С доходов от сдачи в аренду объекта собственник должен оплачивать налог, получаемый доход вносят в декларацию. В аренду сдавать свое жилье можно на время отдыха и на долговременной основе. Владельцу привлекательнее сдавать туристам свой дом на малый срок, чем аренда долгосрочная в течение года и более, впрочем, долгосрочная аренда приносит выручку около 3-3,5% от цены недвижимости. В том случае, когда размер дохода от аренды долгосрочной не удовлетворяет, есть смысл сдавать отдыхающим. Если сдавать арендаторам на малый срок свою недвижимость, то есть возможность и для собственника отдыхать в ней. Отдыхающие довольно часто скорее хотят брать в аренду дом на период отдыха, чем находиться в гостинице: этот вариант более приятно и, кстати, заметно дешевле. Если произвести несложные расчеты стоимости, можно самостоятельно убедиться, что аренда на время отпуска это выгодно. Отдавая предпочтение наем виллы или квартиры, а не аренду гостиничного номера, есть возможность не только меньше денег потратить, но и получить жилье более уединенное и удобное, не будет суеты отеля, не жертвуя при этом прекрасным видом на море. За такие же деньги, которые затрачиваются на аренду жилья, получает возможность проводить отпуск семья или группа друзей. В гостиничных номерах такое количество удовольствий стоило бы ощутимо дороже. В том случае, когда недвижимость на Кипре предполагается приобрести для сдачи в аренду в будущем, лучше смотреть на рынок, где спрос не падает и будет давать доход владельцам от 5 процентов это в данном случае самый малый уровень, который в летний сезон вырастает. Лимассол и Пафос представляются наиболее предпочтительными с позиции аренды недвижимости. поздравления с днем святого Валентина поздравления с 23 февраля поздравления с 8 марта